老屋翻新實例
HI大家好，我是菜鳥總監豪哥
最近接到一位好朋友的委託室內設計及施工
這是一間屋齡已經45年的舊公寓一樓
因為考慮到屋齡的使用年限已到
所以我這次的設計著重在格局的變化跟基礎水電的加強
並且在浴室的格局上做了一些改變，增加了朋友期盼已久的浴缸
能在辛苦工作後回到家，舒舒服服的泡個澡減壓一下
首先
先來看看整個建築物外觀的格局跟造型
其實聽屋主說以前他的爸爸已經有稍微整修過一次，所以磁磚的樣式比較新一點
但也是10幾年前流行過的10*10CM外牆磁磚
所有的工序都是一樣，萬事先破壞才有重生
所以在地面跟壁面上標註好位置
要打除，剃皮，開窗，開門，開孔的位置都要標註好
之後打除工才能準確又快速地做好
打除進場
打除工進場，最好是一對手(夫妻或兄弟)。因為可以邊打邊清運跟整理
讓工地維護得好一點，也整潔一點。
因為整間都要翻新，所以地板牆壁全部都要打除
重點是最好都打到RC層(混泥土層)，因為這樣以後貼磁磚才不會有彭共的疑慮
如果只是單純的把磁磚剃除，下面的水泥砂層會有可能因為以前的施工品質不佳
造成裡面有空隙，這樣以後熱漲冷縮就很容易彭共，要再來處理就麻煩多了。
建築廢棄物清運進場
全部都打除完後，就可以請清理建築物廢棄的公司來處理這些廢棄物了
要找有環保牌照的公司喔，因為如果建築物廢棄物亂倒，除了罰清運公司
也有可能罰到設計公司，通常住宅案都是統一發包給打除，拆除，清運一起，除了方便控管工程時間
也有一個相對應負責的單位，減少日後的問題產生。
粗清後，接下來就可以安排水電進場先進行一些基礎水電的配置
水電進場
現場利用雷射水平儀把所有的管線位置放樣出來
這樣可以照著設計圖精確地先預埋管線
將來等泥作的隔間牆砌好後，再來配隔間內的管線
RC層下面就是軟土了，因為屋主考慮到將來爸媽會一同來住，所以客浴跟主臥浴室都採用無障礙設計
就是浴室裡面的地板沒有墊高，而是把管線埋入到地底層。
客廳的造型牆先預埋電管，將來搭配木作電視牆後再來拉線
泥作進場
泥作進場前，要先安排料行把水泥，沙，跟磚頭進到工地現場
因為本次的工地是在一樓，所以不用另外安排接料工(通常都會另外請粗工，或者泥作包頭會含在報價裡面)
看的出來這次要用到大量的磚頭，因為裡面的格局大大的改變了，然後又位處一樓
所以隔間的部分全部都用砌磚的，但是如果是大樓的話，就要考慮到大樓的承載重量是否允許這麼重的磚牆隔間
不然現代式的裝修風格還有很多隔間材質可以選擇，有輕質水泥牆，輕隔間，白磚....等等
跟師父討論後，用白線來放樣要砌磚的位置跟高度，這裡就很重要了
俗話說放樣放的準，後續沒煩惱。不然這種牽一髮動全身的工作，做錯了比做的慢還辛苦。
因為磁磚面沒有全部剃除，所以為了要穩固牆面，還要在牆面上鑽孔植鋼筋，用鋼筋來綁住磚牆增加強度
這是有經驗的泥作師傅才會的密技喔。
對了，問過泥作的包頭，其實泥作也有分門別類的
像是砌磚的師傅就有專門都只做砌磚的，一天最多可以砌到3000塊，速度很快
有些貼磁磚的師父來砌磚，一天就只能砌1000-1500塊，所以師父間的調度也是一門學問
主臥浴室隔間設計成一個L型，在轉角深處就設計一個浴缸來滿足屋主的需求。
屋主說很期待浴缸的成形，忍不住先進去假裝蹲著感受一下大小
可見工作的壓力是有多大啊?!
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